Case Study 事例紹介
事例紹介
01
分譲マンションを売却し住宅ローン完済
仮住まい無しのスムーズな新築引き渡し
K様
希望の土地・条件
- ご主人や奥様、お子様の通勤・通学に便利なエリア
- 災害に強いエリア
お悩み・課題
- 住んでいるマンションが手狭になったため、注文住宅を検討
- マンションの住宅ローンが残っており、売却できるか不安
Solution ランドサーチのソリューション
サポート内容
- 土地探し
- リスク調査
- 住宅ローンの
完済 - 住宅ローンの
計画と借り入れ - 土地契約交渉
- 残置物・
古家解体手配 - 近隣住民への
説明 - 新築建物の
相談
ご提案のポイント
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Solution
01
非公開情報も含め30件ほどリストアップし、最終的に古家付きの仲介物件に決定。前の居住者から地盤に関する資料も提供いただき、浸水履歴のリスクも念入りに調査しました。
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Solution
02
土地探しと同時にマンション売却を進行。不動産仲介業者と連携し、マンション売却と住宅ローンの完済に成功しました。新規住宅ローンの借り入れや土地購入まで順調に進めました。
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Solution
03
古家を解体し更地に。解体に関するお見積りと手配、解体前・工事中の近隣の方々への配慮・説明なども行いました。
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Solution
04
マンションからの引っ越しは、あらかじめ新築住宅の完成後に設定。AQグループの担当者と連携し、仮住まい無しのスムーズな新築引き渡しへ。
お客様の声
マンションの売却から注文住宅引き渡しまで窓口一つでスムーズに進行していただき、本当に感謝しています。総資金計画や借り入れ、返済、注文住宅の間取りや建築デザイン、駐車場や外構工事の細かな提案と工事、アフターサービスまでとても満足しています。
写真は全てイメージです
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